Lithostudio imagine et conçoit les identités, les sites web de commercialisation et les supports de communication qui valorisent vos projets immobiliers.
Studio suisse basé à Genève, nous accompagnons vos projets dans toute la Suisse romande, de la mise à l’enquête jusqu’à la remise des clés.
Nous connaissons vos enjeux
Le crédit de construction court dès les premiers tirages. Les intérêts intercalaires s’accumulent pendant que l’opération avance et que les lots restent à écouler.
Chaque semaine de retard dans la commercialisation a un coût. Pas seulement en communication, mais sur l’ensemble de votre opération.
Une brochure qui arrive trois semaines après la mise à l’enquête. Un site qui n’affiche plus les bonnes disponibilités. Des supports qui ne donnent pas envie de réserver sur plan.
Ce ne sont pas des détails de production. Ce sont des semaines d’écoulement perdues, sur l’opération la plus coûteuse de votre exercice.
Lithostudio existe pour que vos supports soient prêts le jour où votre commercialisation démarre et vivants pendant toute sa durée.
Ce que nous livrons
Un seul interlocuteur, de la plateforme de marque à la dernière mise à jour de disponibilité.
Nom, positionnement, identité visuelle. Ce qui donne à votre promotion une existence avant qu’elle sorte de terre.
Brochure de vente, plans commerciaux, panneaux de chantier, supports de présentation. Préparés pour l’impression, coordonnés avec votre imprimeur.
Site de commercialisation dédié : présentation du projet, typologies, fiches de lots, disponibilités en temps réel, formulaire de contact qualifié. Vidéo animée du projet pour vos réseaux sociaux.
Visuels 3D, photographie, impression, courtiers. Nous travaillons avec vos prestataires ou nous mobilisons les nôtres. Vous avez un seul numéro à appeler.
Notre méthode
Plateforme de projet : nom, positionnement, identité. Vos supports sont prêts avant que l’autorisation tombe.
Brochure, site, panneaux, supports de présentation. Livrés et testés en amont du lancement commercial, pas pendant.
Mise à jour des disponibilités, des prix et des visuels. Actualités du chantier. Vos supports restent exacts jusqu’au dernier lot.
Nos réalisations
Projet :
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Notre engagement
Réunion de lancement, visite du chantier. En personne, dans la semaine.
Typologies PPE, calendriers d’autorisation cantonaux, attentes des acheteurs romands, terminologie de vente.
Imprimeur, studio 3D, photographe, courtier. Les délais, les formats et les livraisons sont notre affaire.
Une commercialisation dure deux ans. Vos disponibilités changent chaque semaine, et vos supports doivent rester exacts jusqu’au dernier lot.
Budget
Chaque dispositif est chiffré selon le nombre de lots, l’étendue des supports et la durée de la commercialisation.
Rapporté à l’opération, l’ensemble coûte l’équivalent de quelques semaines d’intérêts intercalaires, sachant qu’un mois de commercialisation supplémentaire coûte à un promoteur entre 5'000 et 20'000 francs selon la taille de l’opération. Un dispositif complet agit directement sur ce nombre de mois.
Le suivi de commercialisation est facturé mensuellement, pendant toute la durée de la vente.
Le chiffrage repose sur trois éléments : le nombre de lots, les supports nécessaires et votre calendrier de mise en vente. Contactez-nous afin d’en discuter plus en détail.
F.A.Q
Nous travaillons avec elle. Le dispositif reste votre propriété et sert votre opération, quel que soit le mandataire de vente. Dans la pratique, une régie préfère disposer de supports prêts et tenus à jour plutôt que de les produire elle-même.
C’est un cas fréquent. Nous reprenons le dispositif existant, identifions ce qui bloque : positionnement, supports, lisibilité de l’offre, et le corrigeons sans repartir de zéro.
Idéalement pendant l’instruction du permis. Trois à quatre mois avant la mise en vente permettent de préparer l’ensemble sans compression, et de caler les supports sur votre calendrier plutôt que l’inverse.
Nous les intégrons. Si des vues manquent pour la brochure ou le site, nous coordonnons leur production avec votre studio ou le nôtre.
Trois à quatre semaines pour l’identité et les supports imprimés, quatre à cinq pour l’ensemble avec le site de commercialisation. Nous partons de votre date de mise en vente et nous remontons.
Oui, sur toute la Suisse romande. Nos références sont genevoises parce que c’est là que nos premiers mandats se sont présentés. La Romandie tient dans deux heures de route, et nous nous déplaçons sur chaque projet.
Les droits d’utilisation vous sont cédés pour tous les usages liés à la commercialisation du projet. Les fichiers sources vous sont remis en fin de mandat.
Les permis glissent, les typologies changent, les prix s’ajustent. Les mises à jour des supports en cours de projet sont comprises. Une refonte complète après validation fait l’objet d’un avenant.
Nous contacter
Trente minutes suffisent pour savoir si nous sommes utiles à votre opération. Nous regardons votre calendrier, vos supports existants et ce qu’il manque avant la mise en vente.
